Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 46м², 2/2 этаж

3 500 000 ₽ 75 500 ₽ за м²

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Откройте для себя вид мечты: продаётся уютная 2‑комнатная квартира с потрясающим видом на Керченский пролив и Крымский мост! Представьте: каждое утро вы будете просыпаться под нежные оттенки морского рассвета, а вечером любоваться огнями моста, переливающимися над водной гладью.
 Квартира расположена на 2‑м этаже 2‑этажного каменного дома — это идеальное сочетание уединённости и доступности. Пространство находится в жилом состоянии и готово к заселению: вы можете сразу начать обустраивать его под себя или использовать как есть. Из окон открывается вид сразу на 3 стороны — в том числе на море!
 Что вас порадует в планировке:
- общая площадь — 46,4 кВ. - продуманное распределение пространства без лишних метров;
- удобные раздельные комнаты 12 и 15 кв. м — одна отлично подойдёт для отдыха, другая — для работы или детской;
- просторная кухня 10 кв. м — здесь хватит места и для семейных ужинов, и для дружеских посиделок;
- раздельный санузел с окнами: естественное освещение и вид на море превращают утренние ритуалы в маленький отпуск;
- окна выходят на 3 стороны света — в квартире всегда много света и воздуха.
 Технические особенности, которые обеспечат комфорт:
- надёжные пластиковые окна — тепло зимой, прохладно летом, отличная шумоизоляция;
- возможность выбрать тип отопления: в квартире уже есть печь (проверенный вариант для уютных зимних вечеров), а при желании можно установить электрический котёл;
- дом не газифицирован — это упрощает коммуникации и снижает риски, связанные с газовым оборудованием.
 Жизнь рядом с домом — как отдельный бонус:
- всего несколько минут пешком — и вы на пляже: купание, прогулки вдоль берега, закаты над проливом станут частью вашей повседневной жизни;
- остановка общественного транспорта в шаговой доступности — легко добраться в любую точку города;
- магазины рядом: продукты, бытовые товары и всё необходимое всегда под рукой;
- школа в пешей доступности — родителям не придётся волноваться о дороге детей.